《淮北市烈山镇东部片区村庄规划（2021-2035年）》公示

为进一步适应淮北市烈山镇东部片区榴园社区、蔡里社区、化家湖社区、蒋疃社区的村社会经济发展要求，正确引导与控制乡村建设各项活动，科学合理地建设现代化乡村，特编制《淮北市烈山镇东部片区村庄规划（2021-2035年）》。现根据《安徽省村庄规划编制指南（2022年版）》的规定，进行批前公示，请广大居民和社会各界对该村庄的规划在公示期内提出合理的意见和建议。

《淮北市烈山镇东部片区村庄规划（2021-2035年）》主要内容简介：

1.规划期限

近期：2021-2025年；

远期：2026-2035年。

2.规划范围

根据第三次全国土地调查数据，本次规划按照土地权属，确定东部片区村规划总面积4350.00公顷。

3.村庄发展定位

根据《安徽省村庄规划编制指南（2022年版）》，结合村民意愿和《淮北市烈山区村庄布局规划（2021-2035年）》等，确定榴园社区为特色保护类、化家湖社区和蔡里社区为城郊融合类、蒋疃社区为集聚提升类。

本次规划从产业创新、文化融合、生态文明多个维度进行整合，明确烈山镇东部片区村庄发展定位：淮北市乡村振兴发展先行区、烈山区绿色经济示范区、东部文旅驿站。

4.用地布局

到规划期末，东部片区规划范围内总用地为4350.00公顷。其中，建设用地总面积为554.04公顷，占用地总面积的12.74%；非建设用地总面积3795.96公顷，占总用地面积的87.26%。建设用地中，村庄建设用地总面积为351.44公顷，占用地总面积的8.08%；区域基础设施用地规模为160.79公顷，占用地总面积的3.70%。非建设用地中，规划耕地总面积为826.84公顷，占用地总面积的19.01%。

5.重要控制线规划

（1）生态保护红线

依据“安徽省三区三线划定成果”，烈山镇东部片区生态保护红线135.30公顷。

（2）永久基本农田保护红线

依据“安徽省三区三线划定成果”，落实永久基本农田保护红线，保护区面积588.33公顷。

（3）村庄建设边界

结合村庄规模预测，划定村庄建设边界，其规模为351.44公顷。

6.国土空间进行综合整治与生态修复

对国土空间进行综合整治与生态修复，包括农用地整理、建设用地整理、乡村生态保护修复。规划期内实施农用地整理项目，拟对村域现状低效园地等进行复垦，用以进行补充耕地，面积共计13.68公顷。实施对现状衰败的村庄宅基地和分散零星的宅基地、工业用地的集中整治，稳步推进村庄建设用地复垦，面积共计36.68公顷。规划开展水体综合整治工程，共整治水体面积71.29公顷。主要内容包括疏拓河道、沟渠，建设生态水岸与灌溉通道，坑塘修复等；生态景观工程内容包括沿部分水体两侧设置景观绿化带及步道，景观照明提升等。规划开展林地修复工程，面积共计9.41公顷，通过树种选用，营造多层次的林地结构和富有变化的季相景观绿化要求，在树种选择上，坚持适地适树，以乡土树种为主。布置一些景观小品和构筑物，增加林地趣味性，根据地形起伏营造休闲步道，形成丰富的通行游览体验。

7.产业发展与布局规划

结合东部片区的自然优势及产业发展现状，本次规划充分考虑村庄特点以及总体定位，从东部片区村庄基底出发，规划“一轴三区”的产业布局结构

“一轴”：产业发展轴。

“三区”：农旅融合发展区、都市生态农业发展区、现代农业发展区。

公示单位：烈山镇人民政府

公示时间：2023年8月1日-2023年8月31日

公示地点：市自然资源和规划局烈山分局网站、烈山镇人民政府网站、四个村村委会公示栏

邮箱：273853060@qq.com

联系电话：18110336668

附件：二图一表一则