安徽淮北烈山经济开发区青龙山产业园土地征收成片开发方案公示

根据《中华人民共和国土地管理法》、《自然资源部关于印发〈土地征收成片开发标准（试行）〉的通知》（自然资规〔2020〕5号）和《安徽省自然资源厅关于印发〈安徽省土地征收成片开发标准实施细则〉的通知》（皖自然资规〔2021〕4号）的有关规定，组织编制了《安徽淮北烈山经济开发区青龙山产业园土地征收成片开发方案》（以下简称《方案》）。现将《方案》核心内容予以公示，公示期限为2023年5月16日至2023年5月22日。如有意见建议，请于2023年5月23日之前将署名意见建议反馈至邮箱441770171@qq.com。

一、基本情况

安徽淮北烈山经济开发区青龙山产业园位于淮北市东部，东至北山、南至铁路、西至经五路、北至山一路。片区总面积346.0588公顷。片区路网发达，水、电、气、热、通讯和消防基本具备地块开发条件。

二、成片开发的必要性

①在落实国民经济计划方面，《淮北市国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》明确拓展提升烈山经济开发区产业产业承接平台配套服务能力水平，加快承接长三角中心区产业转移。

②在实施城市国土空间规划方面，片区全部位于淮北市国土空间总体规划“三线划定”成果的城镇开发边界内。

③在推动产业发展方面，十四五期间烈山区将推动青龙山产业园从制造向“智造”转变，打造一座生态、生产、生活“三生融合”的现代化科创园区。

三、主要用途和实现的功能

本片区规划：

商业服务业用地20.2749公顷，占比5.86%；城镇住宅用地-商品房24.5522公顷，占比7.09%；城镇住宅用地-安置房21.8810公顷，占比6.32%；工业用地191.9616公顷，占比55.47%；仓储用地15.2899公顷，占比4.42%；水域1.7825公顷，占比0.52%；公园绿地0.3419公顷，占比0.10%；防护绿地 11.5442公顷，占比3.34%；医疗卫生用地2.9598公顷，占比0.86%；机关团体用地0.6928公顷，占比0.20%；教育用地2.8084公顷，占比0.81%；城镇道路用地46.6132公顷，占比13.47%；公用设施用地5.3564公顷，占比1.55%。成片开发主要实现的功能是工业发展功能。

四、规划符合性

该片区符合淮北市国土空间总体规划“三区三线划定”成果，全部位于城镇开发边界内。片区不涉及占用生态保护红线、永久基本农田。规划用地符合《安徽淮北烈山经济开发区青龙山产业园控制性详细规划》。

五、拟建设项目和实施计划

本片区拟建设项目以工业项目为主，计划在2023-2025年分批次实施项目的土地征收和供应。

六、土地利用效益评估

片区土地综合开发会对社会、经济、环境等各方面都产生重大影响，对土地利用、分配公平、环境改善、增加就业等方面有巨大的促进作用。通过本方案的实施，能够真正实现统一规划、统一配套、统一开发、统一建设、统一管理，提高了城市土地资源配置效率。