物业治理提效安居幸福升级

2025年，烈山区住建局始终以提升居民居住品质为出发点，聚焦物业管理痛点难点，强化监管、优化服务、力除隐患，推动全区物业管理工作迈上新台阶，为居民安居乐业提供坚实保障。

一、重拳整治行业乱象，守护业主“钱袋子”。针对群众反映强烈的物业服务履约不到位、公共收益“糊涂账”等问题，区住建局牵头开展专项行动。通过系统排查与强力督导，推动镇办与物业企业制定整改方案、限期落实到位。目前，已有14个小区实现公共收益规范公示透明化，惠及居民15000余户，让小区公共收益真正晒在阳光下，用在业主身上。

二、畅通民意搭平台，服务到家解难题。持续深化“物业开放日”“物业大家谈”活动载体，累计举办活动43场次，面对面倾听业主心声，实打实解决物业管理难题87个。同时，强力推进“综合执法服务进小区”专项行动32次，住建、城管等多部门联动下沉社区，高效处置小区反映问题71个，实现“服务零距离，问题家门口办”。

三、汛期安全早布防，筑牢地下“安全堤”。未雨绸缪，全面开展汛前住宅小区地下空间专项排查。聚焦全区18个配备地下车库的小区，重点检查出入口挡水设施、沙袋储备等防汛关键点。对发现的问题立即下达整改通知，严格跟踪督办直至闭环销号，为居民爱车和财产安全撑起“保护伞”。

四、聚焦高空除隐患，外墙安全“大体检”。将高层住宅安全摆在突出位置，组织专业力量对全区234栋高层建筑外墙保温系统开展全覆盖、拉网式排查。精准识别存在脱落风险的楼栋3栋，区住建局已督促相关责任主体制定紧急维修方案，限期消除头顶上的安全隐患，确保居民出行平安。

五、充电设施增供给，便民惠民“提前量”。积极回应民生关切，将电动自行车充电桩建设列为重点民生实事加速推进。目前，凤宁花园、烈山花园2个点位共计200个充电接口已全面建成并投入使用，提前完成年度目标任务，有效缓解居民“充电难”问题。

六、联动排查消火患，拧紧地库“安全阀”。部署开展地下车库消防安全检查工作，组织各镇办、物业企业完成全面自查并上报情况，目前区住建局正联合消防部门进行严格现场核查，确保消防设施完好、通道畅通，切实筑牢地下空间消防安全防线。

七、城市体检探脉络，社区健康“精把脉”。稳步推进2025年烈山区城市体检工作，划定杨庄街道4个社区、烈山镇7个社区为体检范围。已完成区域精细划定、目标小区确认、专业队伍培训及试点运行等基础工作，为后续精准诊断社区设施、环境、服务短板，实施“对症下药”式的更新改造奠定坚实基础。

民生无小事，枝叶总关情。烈山区住建局将持续以提升居民幸福感、安全感、获得感为工作标尺，在物业管理的广度和深度上持续用力，不断优化治理模式，提升服务温度，筑牢安全底线，奋力谱写美丽烈山安居新篇章。